Stupenda Villa Panoramica con Ampio Giardino

In un contesto naturale incantevole, a soli 3 km dal centro di Alghero, questa esclusiva villa è situata in una zona collinare panoramica che offre tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico su una strada asfaltata, che conduce direttamente alla villa, circondata da un ampio giardino parzialmente piantumato da ulivi.

La proprietà si estende su un terreno di circa 7.800 mq, in una posizione collinare che permette di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa è completamente recintata, con una combinazione di muro e rete che garantisce privacy e sicurezza. La morfologia del terreno, che alterna aree pianeggianti e dolci pendii, offre molteplici possibilità di utilizzo e arricchisce il fascino della proprietà.

La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 360 mq, e ogni piano è stato progettato per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso attraverso un portico coperto conduce all’ampio soggiorno con caminetto, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti in famiglia o con amici. Adiacente al soggiorno si trova un bagno con antibagno, mentre la cucina abitabile, separata dal soggiorno tramite una porta a vetri scorrevole, è completa di una dispensa e di spazio sufficiente per un angolo pranzo.

Al piano seminterrato, la taverna è il cuore di uno spazio versatile e accogliente, con caminetto, antibagno e un altro bagno. Questo livello può essere utilizzato come sala hobby, zona relax o per ospitare gli amici. È presente inoltre una camera/studio, perfetta per un ambiente di lavoro o una stanza aggiuntiva per gli ospiti.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna pensata per garantire il massimo del riposo e della privacy. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di un bagno en suite con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. La seconda camera da letto matrimoniale ha anch’essa un bagno privato, mentre la terza camera è singola, con un balcone che offre una vista panoramica sulla natura circostante. Completano questo piano un comodo studio, ideale per un angolo lavoro o lettura.

L’intera villa è dotata di impianto di climatizzazione e di riscaldamento centralizzato a gasolio, che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in legno di ciliegio con doppio vetro e zanzariere assicurano isolamento termico e acustico. Ogni piano della villa è equipaggiato con videocitofono, mentre l’impianto di sicurezza comprende un sistema antifurto con videosorveglianza, allarme e portone blindato, per garantire massima sicurezza.

I bagni sono rifiniti con sanitari sospesi, un ulteriore segno di modernità e attenzione ai dettagli. La villa è inoltre dotata di una cassaforte, perfetta per la protezione di oggetti di valore. Il sistema di produzione dell’acqua sanitaria è alimentato da un addolcitore per il pozzo, un depuratore e una cisterna, per garantire acqua di qualità in ogni momento.

All’esterno, oltre al grande giardino, si trova un deposito attrezzi e una dependance con ingresso indipendente, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, a breve distanza dalle meraviglie naturali e storiche di Alghero. La zona offre una qualità della vita eccezionale, con il vantaggio di essere vicina ai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino.

Costruita nel 2010 con materiali di alta qualità e progettata per garantire il massimo comfort, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla modernità e alla sicurezza.

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